Projets Modulimo
Premier déploiement du modèle Modulimo. Un immeuble résidentiel familial ancré dans son milieu, conçu pour durer et servir de référence pour les projets futurs.
Projet #1
Pointe-aux-Trembles offre un cadre de vie exceptionnel à l'extrémité est de Montréal — nature, école et transports à distance de marche.
Panneaux lamellé-croisé préfabriqués en usine — rapidité, qualité contrôlée, faible empreinte carbone. Noyau béton pour l'ascenseur et les escaliers.
Panneaux photovoltaïques, espaces verts collectifs et vue sur le fleuve Saint-Laurent et la rivière des Prairies.
Laveuse-sécheuse, îlot, appareils inclus. Animaux permis. Vue sur le fleuve disponible. Bail pré-construction disponible.
Gestion des ressources communes, covoiturage, réservations et communications résidentielles — opérationnel à la livraison.
Attraits locaux
Pointe-aux-Trembles, à l'extrémité est de l'île de Montréal, entre le fleuve Saint-Laurent et la rivière des Prairies — un milieu où l'essentiel se rejoint à pied.
Voisin immédiat de l'immeuble — accès direct au réseau STM
Deux plans d'eau majeurs encadrent le secteur
Adjacente au projet, cour d'école sur le fleuve
Plage de l'Est, Parc du Bout-de-l'Île, Parc Médéric-Archambault et jardin communautaire Sainte-Maria-Goretti
Espace de quartier pour rencontres et activités
Lieu de culte historique du quartier
Implantation
Plan d'implantation du projet sur le site.
Commodités
Chaque immeuble Modulimo intègre des commodités collectives conçues pour la vie familiale.
Cinéma maison, musique, rencontres — un espace de vie partagé et polyvalent.
Elliptique, vélo stationnaire, poids — à votre disposition en tout temps.
Du garage souterrain à la terrasse sur le toit — accessibilité totale.
Pommiers, cerisiers, amélanchiers, pruniers — nature et autosuffisance.
Propres, silencieux, pacifiques — votre compagnon est le bienvenu.
1 à 2 minivans électriques Modulimo — réservation via CoHabitat.
Bassin chauffé à contre-courant — baignade et détente quatre saisons.
Accès direct au fleuve Saint-Laurent à quelques minutes à pied.
Casiers individuels au sous-sol — pour vos articles saisonniers.
Cadre de vie
Un cadre commun clair, conçu pour garantir la qualité de vie de tous les résidents.
Ce règlement s'applique à l'ensemble des immeubles du réseau Modulimo et constitue une annexe au bail.
Le logement est loué à des fins exclusivement résidentielles. Toute activité commerciale causant une nuisance est interdite sans autorisation écrite.
Il est interdit de fumer ou vapoter dans les logements, sur les balcons, dans les aires communes et sur le terrain.
Un animal domestique peut être permis avec autorisation. Il doit être propre, silencieux et non agressif.
Respecter la tranquillité des occupants. Éviter tout bruit excessif entre 22 h et 7 h.
Une assurance responsabilité civile minimale de 2 000 000 $ doit être maintenue en tout temps.
Le locataire maintient le logement propre et est responsable des dommages causés par lui-même, les occupants ou les animaux.
Toute fuite doit être signalée immédiatement. Température minimale de 15 °C en hiver obligatoire.
Aucune modification ne peut être effectuée sans l'autorisation écrite du propriétaire.
Les appareils pouvant causer un dégât d'eau ou une surcharge électrique sont interdits sans autorisation.
Toute sous-location doit être autorisée par écrit. Toute location à court terme (Airbnb) est interdite.
Espaces réservés aux véhicules en état de marche. Réparations mécaniques et entreposage interdits.
Les espaces communs doivent être maintenus propres. L'entreposage d'objets y est interdit.
La reproduction de clés ou de dispositifs d'accès est interdite sans autorisation.
Le propriétaire peut inspecter avec un préavis minimal de 24 heures, conformément à la loi.
Le loyer peut être ajusté lors du renouvellement conformément aux règles applicables.
La signature du bail implique l'acceptation intégrale de ce règlement par tous les occupants.
Les préparatifs avancent — informez-vous pour ne pas manquer votre chance. Baux pré-construction disponibles.
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